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  • 不動産売却.comは、東京都墨田区・江東区を中心に 文京区・中央区・台東区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区の「不動産買取・不動産売却サイト」です。
それぞれの地域特性や特徴、様々な不動産物件の特性を熟知しているからこそ 高価買取・高値での売却に自信があります。中古戸建、中古マンション、 土地、事業用物件・投資用物件などあらゆる不動産 の買取・売却にご対応してまいります。

こんなお悩みのお客様は、直接買取をおすすめします。
  • ご近所さんや会社などまわりには不動産を売ることを知られたくない
  • 買い替えや諸事情などで期日を指定して確実に、出来る限り高く買い取りしてもらいたい
  • 所有権持分の一部だけを売却したい
  • 売却手続きに何ヶ月も掛けたくない、家を見に来る何人もの内覧や案内を省きたい
  • 相続した土地や遠方の不動産などを現状のまま、短期間でスムーズに売却したい
  • 不動産会社に仲介を依頼しているが、なかなか買い手が見つからない
  • 再建築不可や諸事情(告知事項:自殺・他殺・火事など)がある物件を売却したい
不動産直接買取のメリット 仲介での売却はこちらをご覧ください
不動産買取の流れ
1. お問い合わせ

まずはお気軽にご連絡ください。弊社では、「不動産買取・売却に関する無料相談・無料査定」を行っています。買取・売却のご相談、査定のお申し込みは、弊社ホームページのお問い合わせフォーム、お電話、メールをご利用ください。

2. 売却のご相談

お客様の不動産売却・買取に関するお困りごとやご希望などをお聞かせください。
もちろん秘密厳守を徹底しております。ご要望やご事情に合わせた解決方法を複数ご提案いたします。お客様の選択肢を「売却」だけに限定せず、賃貸での活用も含め、複数の選択肢からお客様にお選びいただけるようアドバイス・ご提案をいたします。離婚問題や相続問題など税務・法務に関わるような問題でも、当社提携の、弁護士・税理士・司法書士が解決に向けて全力でサポートいたします。

3. 売却物件の査定(机上査定・訪問査定)

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

4. ご契約

最終的な買取価格や引き渡し条件にご納得を頂けましたら、不動産売買契約の締結となります。弊社が直接購入させて頂きますので、仲介手数料はかかりません。弊社の宅地建物取引士資格者がご説明をさせていただきますので、契約書の内容をしっかりご確認ください。ご署名ご捺印をいただき、弊社より手付金等をお受け取りいただきましたら、無事契約成立となります。

5. お引越し・引渡し

基本といたしまして、物件の引き渡し日より前にお引越しを済ませて頂き、お引き渡しと同時に売却代金をお受けとりいただきます。ただし、ご希望によっては引渡し日と代金のお渡し日が異なるよう調整することもございます。またお引き渡しと同時に所有権移転登記を司法書士に依頼します。

6. アフターフォロー

ご売却後の移転先へのお引越しや新居探しについても、引越会社のご紹介から物件のご紹介、ライフラインの手続き等、ご不明な点やご不安がございましたら何なりとお申し付けください。

不動産買取のよくある質問